Galpão em condomínio logístico localizado na Rodovia Anhanguera, com acesso facilitado ao Rodoanel, Marginais Tietê e Pinheiros, além da proximidade com o CEAGESP. O imóvel possui 1.100 m² de área total, sendo 700 m² de área fabril e 60 m² de escritório em mezanino. Conta com 3 docas com vagas para carretas, 1 portão social e 1 portão exclusivo para acesso às docas, além de 2 vagas para veículos leves. O pé-direito é de 8 metros, com estrutura pré-moldada e piso com resistência para até 8 toneladas por m². Dispõe de vestiário, copa e sanitários. O condomínio oferece portaria com controle de acesso 24 horas, sistema de monitoramento blindado com acesso remoto via web, infraestrutura para internet via fibra óptica, além de restaurante, lanchonete e sanitários para motoristas nas áreas comuns. Existe ainda a possibilidade de expansão por meio da junção com outros galpões disponíveis no mesmo condomínio, viabilizando a ampliação da área conforme a necessidade operacional.